Выбираем участок под коттедж

С чего начинается строительство загородного дома? Конечно, с выбора участка под него. Наверняка найдется тот, кто возразит, что, мол, сегодня просто приди в любой коттеджный поселок Москва, и здесь предложат массу уже готовых вариантов. К сожалению, далеко не всегда имеется возможность приобрести уже готовый дом. Немало найдется и тех, кто пожелает построить дом именно самостоятельно, дабы быть полностью уверенным во всем.

Во-первых, необходимо определиться с тем, какие строения будут располагаться на участке. Пусть не прямо сейчас, а в дельнейшем. Кроме того выбор участка будет зависеть и от того, каким образом вы его планируете использовать. Будет ли это просто дачный дом для временного проживания, или вы будете сажать здесь огород. А может это будет загородный семейный дом. Планировать расположение строений, лучше непосредственно находясь на участке. Особенно если рядом уже есть дома и строения. Так, ваш дом может бросать тень на соседские «владения», в связи с чем могут возникнуть проблемы.

От общего плана переходим к конкретному проекту. Хорошо, если ваш участок расположен на ровном месте. Но, если это ровное место находится в низине, то существует опасность весеннего подтопления фундамента, а значит, следует позаботиться о водоотводе. Если же участок разноуровневый, то для дома лучше выбрать место на возвышенности. Так вы избежите опасности подтопления, и сможете наслаждаться куда более выигрышным видом.

Если водопровод и канализация на участке (или в его непосредственной близи) отсутствуют, то эта задача полностью ложится на вас. Необходимо определиться, где на участке будет расположен колодец, ведь для дома можно найти несколько мест, а колодец нередко, возможен лишь один. То же касается и канализации. По существующим санитарным нормам расстояние от жилого помещения до локальной канализации не должно быть меньше 12 метров. Кроме того необходимо предусмотреть подъезды для ассенизаторской машины.

Если речь идет не про коттеджный поселок Киевское, а про места удаленные от города, то земля обычно там стоит не очень дорого, а потому лучше делать покупку с запасом – в расчете на дальнейшее расширение.